מחקר שוק שערכה חברת "מאן נכסים" בשוק הנדל"ן ברבעון השלישי לשנת 2017 מצא כי דמי השכירות במשרדים באזור השרון הגיעו לשיא, כאשר ברעננה המחיר הממוצע לשכר דירה חודשי למשרדים הינו 60 שקלים למ"ר. שכר הדירה החודשי למשרדים באזור הרצליה גבוה לעומת שכר הדירה למשרדים בערים אחרות באזור, כאשר מחירו הממוצע עומד על 86 שקלים למ"ר, באזור פ"ת 56 שקלים למ"ר ובנתניה 44 שקלים למ"ר.
רוצים להישאר מעודכנים?
ג'קי מוקמל, מנכ"ל "מאן נכסים" אומר: "תפוסת המשרדים באזור רעננה היא 90%, בהרצליה הינה בשיעור של 91% בממוצע. תפוסת המשרדים בערים אחרות: באזור ר"ג 93%, בנתניה 88%, ברעננה 90% ובחיפה 87%. באזור רעננה נמשכת תנופת הבניה, המגרש שנרכש להקמת הקמפוס של "טבע" ימשיך את פיתוח האזור, לצד מספר פרויקטים נוספים בקרית אתגרים ופתיחתו של כביש 531 צפויה לתרום לחיזוק משמעותי של האזור. בתחום הנדל"ן המניב בשטחי התעשייה והלוגיסטיקה, המחירים של שטחי הלוגיסטיקה ממשיכים להאמיר לאורך הצורך הגובר במרכזי הפצה מודרניים, מכיוון ששוק זה מאופיין בעסקאות לטווח ארוך עליית המחירים באה לידי ביטוי בעיקר במחירי הקרקע לאורך צירי תנועה מרכזיים".
תגובות